Крупные банки снижают ставки по рыночной ипотеке в июле 2026 года

Несколько крупных банков улучшили условия по рыночной ипотеке, снизив ставки ориентировочно на 1 п.п. Среди тех, кто уже пересмотрел программы, — Газпромбанк, ВТБ и Совкомбанк.

Совкомбанк с 1 июля 2026 года уменьшил ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п.п. Минимальная ставка теперь составляет 17,49% годовых при покупке квартиры или апартаментов в новостройке или на вторичном рынке, сумме кредита свыше 8 млн рублей, первоначальном взносе более 50% и выполнении условий по карте «Халва». Об этом рассказали в пресс‑службе финансового маркетплейса «Сравни.ру».

Газпромбанк 3 июля также снизил ставку по базовым ипотечным программам на 1 п.п. для стандартных клиентов и ввел дополнительную скидку при сумме кредита от 7 млн рублей, а для ИЖС — от 12 млн рублей.

«Мы наблюдаем снижение ставок по ипотеке ориентировочно на 1 п.п. — так, ставку в конце недели снизили, например, Газпромбанк, ВТБ, Совкомбанк», — сказали в пресс-службе.

Сбербанк ранее, с 26 июня, уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.

Эксперты отмечают, что рынок постепенно реагирует на решение Банка России снизить ключевую ставку до 14,25% годовых. По словам руководителя продукта «Вклады» «Сравни» Евгения Чейченца, банки не меняют условия мгновенно — корректировки растянуты во времени и зависят от стоимости ресурсов и стратегии конкуренции.

Инна Солдатенкова из «Банки.ру» считает, что дальнейшее снижение стоимости кредитов возможно, если регулятор продолжит цикл уменьшения ключевой ставки, однако процесс останется плавным.